Техническое
обследование зданий

Техническое обследование зданий и сооружений - это комплекс мероприятий по оценке технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей объектов недвижимости.

Проведение необходимо в следующих, наиболее часто встречающихся, случаях:

Планируется приобретение здания или помещения - в этом случае необходимо оценить техническое состояние объекта, надежность конструкций и эффективность инвестиций.

Планируется капитальный ремонт или реконструкция здания - проводится сбор информации об инженерном и техническом состоянии объекта, необходимой для разработки проекта.

Необходимо принять решение о продаже или перепрофилировании здания - проводится мониторинг технического состояния конструкций объекта.

Состояние сдаваемого в аренду помещения неудовлетворительно - обследование зданий и сооружений требуется для того, чтобы оценить ущерб.

Выявлены отступления от проекта - в данном случае проводится оценка возможного снижения прочностных характеристик конструкций строения.

Постройка или помещения подверглись воздействию пожара, аварий инженерных сетей или стихийных бедствий природного характера - необходимо провести техническое обследование зданий, чтобы оценить ущерб и техническое состояние объекта.

В процессе эксплуатации помещения выявлены дефекты конструкций - необходима оценка их причин, размеров и последствий.

Планируется возобновление приостановленного ранее строительства объекта - проводится оценка технического состояния объекта, для принятия решения об эффективности дальнейших инвестиций в строительство.

Обследование строительных конструкций завершается предоставлением заказчику технического заключения, включающего:

Описание выявленных
дефектов и нарушений,
с привязкой к объекту

Ссылки на требования строительных норм

Рекомендации и решения

Расчетную часть

Поясняющие фотоматериалы